秋冬季別墅裝修旺季開始，但農(nóng)歷新年就要到了，對(duì)于不得不在年前停工的別墅裝修項(xiàng)目，為了自家別墅裝修的質(zhì)量，和年后復(fù)工能夠順利進(jìn)行，業(yè)主一定要謹(jǐn)慎細(xì)致，做好年前停工的保存工作?？紤]跨年別墅裝修的看過來了!

　　下面，我們星杰別墅裝飾公司為大家介紹一下年前停工年后復(fù)工，跨年別墅裝修的三大注意事項(xiàng)!

　　一、停工前做好四項(xiàng)檢查

　　在停工之前，要做好4項(xiàng)內(nèi)容的檢查和確認(rèn)：

　　1、單項(xiàng)工程完成度

　　在距離年前停工還有一段時(shí)間的時(shí)候，看一下各單項(xiàng)工程的完成進(jìn)度，如水電鋪設(shè)、墻面粉刷等。

　　確保單項(xiàng)工程全部完成才能停工。

　　如果在預(yù)定工期內(nèi)無法完成某項(xiàng)工程，還是等到年后復(fù)工的時(shí)候再做。

　　時(shí)間倉促工程質(zhì)量不能保證，工人急著回家也不會(huì)太過上心，而且施工途中更換施工人員，施工工藝的整體性和統(tǒng)一性無法保證。

　　2、施工項(xiàng)目驗(yàn)收

　　在停工之前，對(duì)已經(jīng)完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

　　有問題出現(xiàn)的話，在給別墅裝修公司的驗(yàn)收單上寫清楚，同時(shí)要求對(duì)方給出明確的時(shí)間和解決方案。

　　未完成的項(xiàng)目要注明工程進(jìn)度和復(fù)工時(shí)間。

　　要求別墅裝修公司給出書面承諾，這比口頭上的承諾更能讓人安心。

　　3、貼好停工封條

　　業(yè)主在停工之前與別墅裝修公司簽訂停工協(xié)議，能夠有效避免糾紛。

　　停工工地要貼上封條，并在小區(qū)物管處登記，以免外人以別墅裝修公司的名義在停工期間進(jìn)入工地。

　　復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。

　　停工協(xié)議中注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。

　　業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式，如有意外情況可隨時(shí)聯(lián)系到相關(guān)人員。

　　4、工地仔細(xì)檢查

　　停工期間，由于工地?zé)o人看管，過年期間又是用火、用電、用氣集中時(shí)間，容易發(fā)生火災(zāi)。

　　因此停工之前應(yīng)檢查工地的電線、電器、別墅裝修材料的存放，排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。

　　清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品、材料數(shù)量、用水用電、煤氣數(shù)據(jù)等，和施工方一同驗(yàn)收登記，簽字備存。

　　二、妥善保存別墅裝修材料

　　除了施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、別墅裝修材料的清點(diǎn)登記之外，合理妥善地保存別墅裝修材料也是年前停工的一項(xiàng)重要工作。

　　不同的材料有不同的保存方法，正確的放置能夠確保別墅裝修材料在停工期間不會(huì)發(fā)生損壞，不影響復(fù)工之后的使用和別墅裝修進(jìn)度。

　　板材類要集中水平放置，不要豎立放置，這樣會(huì)有兩個(gè)受力點(diǎn)，板材容易變形。

　　不建議在板材上再放置其他物品，時(shí)間一長(zhǎng)容易壓出痕跡。

　　木料類要捆起來，避免散開放置，使得木材的水汽散出，導(dǎo)致木材變脆易斷。

　　所有的木質(zhì)材料都不能放在靠近窗戶、陽臺(tái)或陽光直射處，溫濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。

　　水泥、沙石等比較重的物件，應(yīng)該分散堆放，每平方米不超過150公斤的重量，以免給地面造成過大的壓力。

　　已開封的水泥要裝起，否則水泥會(huì)吸進(jìn)空氣中的濕氣結(jié)成硬塊，不利于別墅裝修使用。

　　油漆、涂料等要密閉保存，放在陰涼通風(fēng)處，不建議將所有油漆放在一起。

　　此外，要適當(dāng)放置滅火器或防火設(shè)施。

　　在工程停工當(dāng)天，記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時(shí)電源。

　　檢查門窗等是否完全關(guān)閉。

　　三、注意防火防盜

　　停工之前，除了要求施工人員在離開前將工地清理好之外，業(yè)主也應(yīng)該到現(xiàn)場(chǎng)查看。

　　鎖好門窗，確保別墅裝修材料的放置和水電的關(guān)閉無誤，并與物業(yè)打好招呼，避免春節(jié)期間工地?zé)o人看管，發(fā)生入室盜竊事件。

　　一般來說，建材商春節(jié)之后的開工時(shí)間會(huì)比較遲。

　　所以在年前的時(shí)候，業(yè)主可與別墅裝修人員溝通，了解需要補(bǔ)充購買的材料，多準(zhǔn)備一些需要的別墅裝修材料，以免年后復(fù)工材料不足而拖慢別墅裝修工程的進(jìn)度。

　　以上是我們星杰別墅裝飾公司為大家介紹的年前停工年后復(fù)工，跨年別墅裝修的三大注意事項(xiàng)!